Die grundsätzliche Nutzung von Bauflächen wird durch das Bauplanungsrecht geregelt. So bestimmt deutschlandweit ein amtlicher Bauplan, welche Anforderungen an Bauvorhaben auf welchem Grundstück bestehen. Neben Richtlinien zur Gebäudefläche und -höhe sind für Bauherren insbesondere Vorgaben zur Wertermittlung und Nutzung des Grundstücks erheblich.
Weist ein Bauplan beispielsweise ein Wohngebiet aus, ist dort der Bau einer Industrieanlage verboten. Missachten Bauherren diese Vorgaben, kann das zuständige Bauamt den Rückbau verlangen. Ein Anwalt für Bauplanungsrecht kann Fehler vor dem Kauf oder der Bebauung eines Grundstücks verhindern.
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